Dziecie Chaosu
Temat: [Katowice] Ceny mieszkań
...Barbara Blida, była minister budownictwa
Ceny mieszkań w naszym regionie są pochodną sytuacji na rynku. Gwałtowny wzrost cen wynika z niesłychanych podwyżek cen materiałów budowlanych, jak i z drenażu polskiego rynku z fachowej siły roboczej, która masowo emigruje na Zachód. Powoli nasze ceny nieruchomości, w sposób naturalny, przystosowują nas też do strefy euro. Wielki wpływ na wzrost cen ma też dostępność kredytów. Ogromny wpływ na rozwój rynku nieruchomości miała też wicepremier Zyta Gilowska, która zrezygnowała z pobierania podatków od nieruchomości, co zdecydowanie wpłynęło na siłę zdolności kredytowych młodych ludzi.
Beata Sypuła, Witold Pustułka - Dziennik Zachodni
graf. Emil Kłosowski
Źródło: forum.gkw24.pl/viewtopic.php?t=1296
Temat: Newsy 2007
Giełda Mieszkaniowa we Wrocławiu kg 2007-06-06, ostatnia aktualizacja 2007-06-06 16:27 Giełda Mieszkaniowa - to nowa oferta dla poszukujących mieszkania. Pierwsza z cyklu planowana jest na 16-17 czerwca w budynku NOT we Wrocławiu. W ciągu ostatnich kilku lat obserwujemy bardzo dynamiczny rozwój rynku nieruchomości w Polsce. Potrzeby klientów indywidualnych w naszym mieście są ogromne, deficyt - wg raportu REAS Konsulting - wynosi blisko 44 tys. mieszkań, dlatego na rynku pojawia się coraz więcej firm ze swoimi ofertami. Jak wybrać tę właściwą? - Dziś klienci coraz więcej czasu poświęcają zarówno na wybór dewelopera, architekta, dekoratora wnętrz, jak i instytucji finansującej. Aby ułatwić im porównanie...
Źródło: forum.investmap.pl/viewtopic.php?t=60
Temat: [Wrocław] Newsy 2008
...jaki został przeprowadzony przez firmę doradztwa strategicznego A.T. Kerney, wynika, że Polska jest na drugim miejscu najbardziej atrakcyjnych rynków nieruchomości w Centralno-Wschodniej Europie i dziewiątym na świecie. Z tego wynika więc, że sytuacja na rynku nieruchomości nie powinna ulec tak wielkim zmianom. G.W.: Komisja Nadzoru Finansowego zapowiedziała restrykcje w przyznawaniu kredytów. Jak Pana zdaniem wpłynie to na sytuację i dalszy rozwój rynku nieruchomości? J.P.: Uważam, ze w IV kwartale 2008 roku będzie jeszcze istniał wzrost ożywienia na rynku nieruchomości. Wynikało to będzie stąd, że wiele osób będzie się decydowało na zakup mieszkań, zanim jeszcze zapowiedziane restrykcje Komisji Nadzoru Finansowego wejdą w życie. Wiele analiz dowodzi temu, że na rynku nie będzie problemu z klientami. Będzie natomiast problem z gamą oferowanych mieszkań...
Źródło: forum.investmap.pl/viewtopic.php?t=1797
Temat: Nieruchomości
...â Również coraz więcej firm konsultingowych i finansowych decyduje się na lokalizację swego biura w Polsce. Stymuluje to z kolei popyt i zwiększa ceny na rynku detalicznym â zauważa Aleksander Kwiatkowski, prezes A.T. Kearney w Polsce. Wartość naszego rynku podniesie szeroki zakres inwestycji w infrastrukturę podczas przygotowań do mistrzostw Euro 2012. â Szczególnie drogi i lotniska będą odpowiedzialne za dalszy rozwój rynku nieruchomości w Polsce â zauważa Kwiatkowski. Ponadto, jak pokazuje przykład Chin, sukces Euro 2012 pozwoli na rozwój rynku w całym regionie. Tym bardziej należy unikać nieprzemyślanych działań, zwłaszcza ze strony decydentów, czyli administracji państwowej i polityków mogących zniweczyć pozytywne skutki przyznania Polsce prawa do organizacji mistrzostw â mówi Aleksander Kwiatkowski. Źródło :...
Źródło: forum.investmap.pl/viewtopic.php?t=91
Temat: [Gospodarka] Kryzys czyli końca nie widać
...ludzi młodych, którzy planują zakup swojego pierwszego mieszkania. Komisja Nadzoru Finansowego ma wysłać do banków list z pisemnymi wskazaniami i oczekiwaniami dotyczącymi zdolności kredytowej. Z wypowiedzi Stanisława Kluzy, szefa KNF, dla telewizji TVN CNBC wynika, że banki powinny żądać od klientów od 25 do 30 proc. wkładu własnego. Według Marcina Jańczuka, analityka Metrohouse, tak wysoki wkład własny może poważnie przyhamować rozwój rynku nieruchomości. - Biorąc pod uwagę obecne ceny mieszkań w dużych miastach, to kredytobiorca będzie musiał mieć co najmniej 100 tys. zł wkładu własnego. Znacznie zmniejszy to szanse zakupu mieszkań wśród osób młodych, które dopiero zaczynają pracę zawodową i zakładają rodziny. Te osoby na pewno nie dysponują taką kwotą - mówi Mariusz Jańczuk. W Warszawie mieszkanie o powierzchni 60 mkw. kosztuje około 500 tys....
Źródło: forum.gkw24.pl/viewtopic.php?t=2622
Temat: [Karwiany] Osiedle "Karwiany-Komorowice"
...centrum Wrocławia będzie można się dostać w niespełna dwadzieścia, a do centrum handlowego przy węźle bielańskim w zaledwie dziesięć minut. Firma Janusz Kozioł Przedsiębiorstwo Budowlane powstała w 2004 roku i funkcjonuje na rynku z ugruntowaną opinią solidnego wykonawcy realizującego obiekty w systemie generalnego wykonawstwa. W ciągu krótkiego czasu zrealizowała trzy obiekty - osiedla, z których dwa są już oddane do użytku. Rozwój rynku nieruchomości skłonił firmę do rozpoczęcia działalności na szerszą skalę. Na przełomie lat 2004/2006 roku firma zrealizowała dwa osiedla mieszkalne zlokalizowane niedaleko Wrocławia. Sprawna realizacja i duże zainteresowanie mieszkaniami i domami przyczyniły się do realizacji kolejnej podwrocławskiej inwestycji. http://www.biznespolska.pl/gazeta/artic ... tid=147480
Źródło: forum.investmap.pl/viewtopic.php?t=1461
Temat: Aktualna sytuacja na rynku nieruchomości
...budowlanych. W raporcie zawarto także dane dotyczące sektora nieruchomości komercyjnych. Wynika z nich, że do lipca 2007 r. wielkość powierzchni biurowej, oferowanej do sprzedaży przez inwestorów zwiększyła się o 12 proc. i wyniosła 3 750 tys. m kwadratowych (w 2006 r. wzrost wyniósł 17 proc.). Jest to znacznie szybsze tempo wzrostu niż w latach poprzednich - w 2005 r. było to zaledwie 7,5 proc. Tak optymistyczne dane zapowiadają dynamiczny rozwój rynku nieruchomości biurowych w przyszłości, jednak zdaniem ekspertów ING Banku Śląskiego - należy także uwzględniać bardziej pesymistyczny scenariusz, czego zapowiedzią może być 6-proc. spadek liczby wydanych pozwoleń na budowę obiektów biurowych w 2006 r. Autorzy raportu podkreślają też, że w 2007 r. zaobserwowano zmianę tendencji do budowania biur w Warszawie na korzyść innych miast. O ile w 2006 r. 90 proc....
Źródło: 85.128.237.46/forumpi/viewtopic.php?t=91
Temat: Korzystne kredyty na nowe mieszkania w UK
...rynku nieruchomości. Dzięki temu, już wkrótce znowu będzie można na Wyspach dostać kredyt na pełną wartość nieruchomości - podaje serwis metro.co.uk. W czasach boomu gospodarczego, banki i firmy budowlane często dawały kredyty na 100 proc. wartości hipoteki. Kryzys kredytowy sprawił jednak, że zasady przyznawania pożyczek znacznie zaostrzono. Teraz, aby otrzymać kredyt, trzeba mieć średnio 16 proc. wkładu własnego. To hamuje rozwój rynku nieruchomości. Politykom zależy jednak, by wyspiarze znowu zaczęli kupować mieszkania na rynku pierwotnym. Dlatego rząd postanowił przeznaczyć 400 milionów funtów, na to aby klientom pożyczyć te 16 proc. wymaganego wkładu własnego. W ramach programu HomeBuy kupujący, których dochód na gospodarstwo domowe wynosi mniej niż 60 tys. funtów, będą mogli wziąć rządową pożyczkę na uregulowanie depozytu. Poza...
Źródło: ukforum.pl/viewtopic.php?t=740
Temat: [Katowice] Nowe biurowce
Rozmowa z Grzegorzem Pytlarzem, zarządcą budynku Altus. Paweł Szot: – Ostatnie raporty wskazują na dynamiczny rozwój rynku nieruchomości. W ubiegłym roku w Polsce odnotowano rekordową wielkość inwestycji, która osiągnęła 1,33 mld euro. Jak sytuacja wygląda w samych Katowicach? Grzegorz Pytlarz: – Również tutaj obserwujemy podobny trend. W drugim kwartale tego roku odsetek lokali czekających na najemców spadł z 20,6% do 18,6%. Widzimy rosnące zainteresowanie ze strony dużych inwestorów. Na koniec tego roku w samym tylko Altusie...
Źródło: forum.gkw24.pl/viewtopic.php?t=727
Temat: Poradnik. Zakładamy Sowarzyszenie na Rynku Nieruchomości
...ją. Deklarujemy współpracę ze wszystkimi istniejącymi strukturami organizacyjnymi na rynku nieruchomości. Szanujemy dokonania wszystkich innych którzy dla dobra wspólnego coś zrobili. Mamy ambicję robić lepiej, tak lepiej jak tylko będziemy to potrafili. Tak wiele jest możliwych konfiguracji i relacji na rynku nieruchomości, że należy sobie dać spokój na rozwiązanie wyłączne i jedynie słuszne. Niech tyle będzie pomysłów na rozwój rynku nieruchomości, na konstrukcję wzajemnych relacji ile tylko pomieści się w wyobraźni tych, którzy są aktywni na naszym rynku. Właśnie dla aktywnych, dla żądnych nowego jest ta propozycja. Jeśli uważasz, że rzeczywistość można zmienić, że rzeczywistość trzeba zmienić - załóż Stowarzyszenie. NAWET JEŚLI JESTEŚ SAM POMOŻEMY CI ZNALEŹĆ TOBIE PODOBNYCH POMOŻEMY ZAŁOŻYĆ STOWARZYSZENIE - TWOJE...
Źródło: profesjonalista.net/forum/viewtopic.php?t=7