Dziecie Chaosu
Temat: Rada naszego miasta
Nie w tym rzecz. Przeczytaj sobie Uchwałę dotycząca sprzedaży mieszkań gminnych, a sam sie przekonasz ile w niej pułapek czyha na tych co sie połakomili na te promocje. Kilka lat temu przy sprzedaży mieszkania trzeba było zapłacić podatek, który sam sprzedający musiał ustalić, bo Urząd Skarbowy w wielkiej tajemnicy utrzymywał wartość rynkową mieszkania. Po roku nagle i niespodziewanie przychodziło wezwanie do zapłaty brakującej części podatku, bo ceny mieszkań w Skarbówce były wyższe od oszacowanego. Ta praktyka została zniesiona na skutek pokrętnych działań Urzędów Skarbowych w stosunku do obywateli. Podobna praktyka została zastosowana wobec mieszkańców naszego miasta. Ustala sie dużą bonifikatę, ale jest warunek, że kupujący poniesie...
Źródło: ustka.pl/forum2/viewtopic.php?t=597
Temat: Jak u was wyglądają ściany i sufity ???
Archicom dziś powiadomiłem mailem, faxem, wieczorem wyśle list polecony. Szukam ludzi, którzy mają podobne kwiatki, w grupie raźniej, jak by na to nie patrzeć to są wady, które pomniejszają wartość rynkową mieszkania, za które zapłaciliśmy pełną wartość, według cennika Dewelopera.
Źródło: forum.vivaldiego.wroclaw.pl/viewtopic.php?t=166
Temat: Nieruchomości
...31 lipca zeszÅ‚ego roku, kiedy ruszyÅ‚ ich tani wykup – CzytajÄ…c literalnie przepisy, to tak, tylko po co – pyta notariusz Joanna GreguÅ‚a. Przepisy tej ustawy majÄ… zapobiegać nielegalnemu przepÅ‚ywowi pieniÄ™dzy, gdy siÄ™ przeksztaÅ‚ca lokatorskie lub wÅ‚asnoÅ›ciowe prawo do lokali, takie niebezpieczeÅ„stwo nie istnieje. – Trudno też – dodaje – ustalić wartość transakcji, przepisy o tym milczÄ…. Czy jest to wiÄ™c wartość rynkowa mieszkania, czy może to, co zapÅ‚aciÅ‚ spółdzielca za przeniesienie wÅ‚asnoÅ›ci? Inny resort, inny poglÄ…d Interpretacja Ministerstwa Finansów dziwi Piotra Stycznia, wiceministra infrastruktury. – PrzeksztaÅ‚cenia praw do mieszkaÅ„ spółdzielczych nie powinny podlegać przepisom o praniu pieniÄ™dzy – uważa. – Nie sÄ… to bowiem transakcje, w których dochodzi do przepÅ‚ywu Å›rodków...
Źródło: forum.investmap.pl/viewtopic.php?t=91
Temat: Nieruchomości
...zdolność kredytową miał niemal każdy klient, pod warunkiem posiadania jakiegokolwiek zatrudnienia, a kredyty w wysokości 110-ciu procent wartości nieruchomości (owe 10 proc. to na remont, wykończenie, prowizję pośrednika itp.) stały się w wielu placówkach bankowych niemal normą. Wśród bankowców i ich klientów hipotecznych wkrótce zapanowała nie tylko sielankowa atmosfera, ale także zgubne w perspektywie czasu przekonanie, że wartość rynkowa mieszkania może zmieniać się wyłącznie w jednym kierunku - "do góry". Bardzo ważny był też ówczesny stosunek relatywnie wysokiej ceny wynajmu mieszkania do umiarkowanej wysokości raty kredytowej przy kupnie analogicznego do wynajmowanego lokum. Po prostu ludziom przestał się opłacać wynajem, woleli zarobione pieniądze przeznaczać na spłatę własnego "M". Lata 2003 - 07 to także czas nie...
Źródło: forum.investmap.pl/viewtopic.php?t=91
Temat: Kredyty
Mam prace na czas okreslony 5 lat ,mam komornika z tytulow bankowyck okolo 50 tys.dochod netto 2,5 tys.Prosze o odpowiedz na emaill aleksandra66@poczta.onet.eu czy moge starac sie o kredyt na wykupienie mieszkania spoldzielczo-lokatorskiego okolo 25 tys- wartosc rynkowa mieszkania okolo 15o tys zl
Źródło: ff.envol.pl/viewtopic.php?t=313
Temat: Ubezpieczenie mieszań
jankes99 No właśnie chyba nie do końca tak jest z tym aktem notarialnym czy wpisem do księgi wieczystej. Różne opinie słyszałem na ten temat. Generalnie, robiłem symulację w mBanku ubezpieczenia (w systemie po zalogowaniu) i jedyne czego ode mnie żądał system na starcie to wartość rynkową mieszkania (właśnie, skąd ją wsiąść, bo to musi być aktualna wartość) i kod pocztowy nieruchomości. W sumie, za ubezpieczenie mieszkania na 300 300 składka na rok oscyluje (w zależności od opcji) 840 zł z NNW rodzinnym. Nie wiem czy to dużo czy nie.
Źródło: teczowe-osiedle.pl/viewtopic.php?t=344
Temat: 11 przykazanie - nie zniewalaj siÄ™!
...w zależności od widzimisie kartelu lub jak kto woli sytuacji na rynku. Teraz tak. Na skutek zmian ilości pieniądza w obiegu ceny dóbr mogą ulegać zmianie. Więcej szmalu w obiegu - wyższe ceny. Mniej - to możliwe spadki cen. Także jeśli ktoś weźmie kredyt na górce inflacyjnej - mieszkanie drogie, to może za chwilę stać się płatnikiem przepłaconego produktu jak tylko przyjdzie czas recesji i zostanie z długiem znacznie wyższym niż aktualna wartość rynkowa mieszkania. A jak straci zdolność opłacania rat straci mieszkanie plus będzie winny dopłacenia różnicy pomiędzy ceną uzyskaną z licytacji a pozostałym długiem do spłacenia. No więc, czy warto być zniewolonym na 35 lat - w tym na około 24 lata na rzecz odsetek dla kartelu bankowego? Niech każdy sam sobie odpowie. Zawsze można przez 11 lat bądź nawet kilka lat dłużej oszczędzać i inwestować pewną część w coś na co...
Źródło: forum.michalkiewicz.pl/viewtopic.php?t=10765
Temat: przekształcenie mieszkania w odrębną własność w spółdzielni
Kochani, jeśli jeszcze macie mieszkania lokatorskie to jak najprędzej idzcie do spółdzielni aby je przekształcić w odrębną własność. Macie tylko pół roku żeby to zrobić za przysłowiowe grosze. Zarząd zanim przygotuje dokumenty i umówi z notariuszem minie 2 miesiące. Po 31.12.2009 znowu trzeba będzie płacić wartość rynkową mieszkania. Nie marnujcie czasu bo to działa na waszą szkodę.
Źródło: ww.orientacja.pl/viewtopic.php?t=23039
Temat: Mniej za akty
">Dobra nowina - tylko pytanie jest nastepujace: czy notariusze nie znajda zaraz jakiegos innego powodu/sposobu do kasowania ? Np jak to rozbili sprytnie w przypadku wykupu mieszkan spoldzielczych Mieszkanie warte 10 PLN, obsluga notarialna zdarzenia 1000 PLN - takie rzeczy to tylko w Polsce Czy uważasz, że są mieszkania w Wa-wie warte 10 zł (bo ja chetnie kupie), liczy się wartość rynkowa mieszkania, natomiast przekształcenie mieszkanie spółdzielczego we własność (tzw. uwłaszczenie) kosztuje rzeczywiście około 1.000 zł (wszystkie koszty) nie ważne czy mieszkanie jest warte 10.000 zł czy też 1.000.000 zł zgodnie z ustawą i rozporządzeniem (najniższe wynagrodzenie + par. 16 + opłata sądowa + wypisy). Zresztą wypadku przytaczanych przez Ciebie 10 zł chodziło jeśli się orientuje o...
Źródło: forum.rembielinska.waw.pl/viewtopic.php?t=643
Temat: obliczanie wartości mieszkania spółdzielczego własnościoweg
Dziękuję za odpowiedź :) Czy w praktyce wartość rynkowa wkładu mieszkaniowego to tyle samo co wartość rynkowa mieszkania, np. przeznaczonego do sprzedaży? pozdrawiam aga
Źródło: gazetaprawna.pl/forum/viewtopic.php?t=15279